2026 장기전세주택 공급 대상과 임대보증금 신청 방법

장기전세 주택공급은 국토교통부 소관 제도로, LH·SH 등 공공주택사업자가 무주택세대구성원에게 시세의 80% 수준 임대보증금으로 장기전세주택을 공급합니다. 신청 방법은 온라인신청 또는 방문신청이며, 접수기관별로 신청기한이 다르므로 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 해당 기관 공고를 확인해야 합니다.

1. 신청 대상

• 세대 요건 — 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.
• 입주자 선정기준 — 공공주택특별법 시행규칙 제18조에 따라 입주자를 선정합니다.
• 소형주택 특례 — 전용면적 85제곱미터 이하 주택은 국민임대주택 기준(시행규칙 별표 4)으로 입주자를 선정하되, 공공주택사업자가 별표 4 소득요건에 50%(맞벌이 부부는 100%)를 더한 범위까지 소득요건을 따로 정할 수 있습니다.

2. 신청 방법

1. 신청 방법 선택온라인신청 또는 방문신청 중 하나를 선택합니다.
2. 구비서류 준비주민등록등(초)본, 가족관계증명서, 신분증(주민등록증·운전면허증·여권 중 하나)을 준비합니다.
3. 접수기관에 제출한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 접수기관에 온라인 또는 방문으로 서류를 제출합니다.
4. 문의서울주택도시공사(1600-3456) 등 접수기관에 세부 절차를 문의할 수 있습니다.

3. 필요 서류

• 주민등록등(초)본
• 가족관계증명서
• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)

4. 주의할 점

• 신청기한은 접수기관마다 다르므로 해당 기관의 공고를 확인해야 합니다.
• 온라인 신청 경로는 접수기관(서울주택도시공사, 한국토지주택공사 등)별 모집공고에서 확인하세요.
• 전용면적 85제곱미터를 초과하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4장에 따라 입주자를 선정하며, 소득요건은 공공주택사업자가 별도로 정할 수 있습니다.

5. 헷갈리는 점